Итоги деятельности Управления Росреестра по Республике Тыва за 1 полугодие 2018 года в сфере государственного земельного надзора
Целью государственного земельного надзора является сохранение земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан, посредством предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований земельного законодательства.
Государственный земельный надзор осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок, систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства (административные обследования объектов земельных отношений, анализ правовых актов), принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.
За 1 полугодие 2018 года на территории Республики Тыва Управлением Росреестра по Республике Тыва проведены 872 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на площади 1411,4 га. Выявлено 363 нарушения требований законодательства в сфере земельных отношений. Из них 356 нарушений были допущены гражданами, 7 нарушений юридическими лицами.
Наибольшее количество нарушений земельного законодательства в 1 полугодии 2018 года выявлено в следующих городах и районах республики: г.Кызыл-40, Дзун-Хемчикский район-39, Чеди-Хольский район–32, Тандинский район -32.
В целях исследования состояния и способа использования объектов земельных отношений проведено 301 административное обследование объектов земельных отношений без взаимодействия с правообладателями земельных участков в рамках систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства Российской Федерации с использованием информации, полученной по результатам визуального осмотра, а также сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. По итогам проведенных административных обследований объектов земельных отношений без взаимодействия с правообладателями земельных участков выявлено 231 нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
Из выявленных за первое полугодие 2018 года нарушений наиболее распространенным видом явилось самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, всего 353 нарушения. Привлечено 134 правонарушителя с наложением административных штрафов на общую сумму 666,7 тыс. рублей.
В ходе контрольных мероприятий было выявлено 65 нарушений, связанных с неуплатой административного штрафа в установленный законом срок. Для принудительного взыскания в Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва направлено 104 исполнительных документа на общую сумму 631,9 тыс. рублей. На данный момент исполнено, в том числе направленных в 2017 году, 120 постановлений государственных инспекторов на сумму 1002,05 тыс. рублей. За неуплату административных штрафов в мировой суд направлено на рассмотрение и принятие мер 63 протокола об административных правонарушениях по ч.1 ст.20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В целях устранения выявленных нарушений земельного законодательства госземинспекторами Управления виновным лицам вынесено 236 предписаний об устранении нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации с указанием сроков исполнения. За невыполнение в установленный срок предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ч. 25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, госземинспекторами составлено 53 протокола об административном правонарушении, которые были направлены в мировые суды. По результатам рассмотрения административных материалов мировыми судами 31 гражданин привлечен к административной ответственности.
По итогам деятельности за 1 полугодие 2018 года по государственному земельному надзору на территории Республики Тыва всего устранено 193 нарушения.
В целях недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации Управление рекомендует своевременно оформлять права на земельные участки, владельцам земельных участков использовать земельный участок в границах своей территории и с учетом координат характерных точек границ участка. При приобретении земельного участка проверить, имеются ли документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, убедиться в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю, использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю. Данные действия позволят избежать возникновения спорных ситуаций с землевладельцами соседних участков, возможного нарушения земельного законодательства, а также избежать привлечения к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.
Заявления на регистрацию прав на земельные участки и необходимые к нему документы, подписанные электронной цифровой подписью, можно подать на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), посредством отправки с использованием веб-сервисов. Кроме того, подать документы можно в ближайший МФЦ. Перечень многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) можно найти по ссылке http://mfcrt.ru/mfc_cat.
Чалбаа Х.Х., специалист-эксперт отдела
Управления Росреестра по Республике Тыва