Согласно части 4 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ) Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – Министерство) издан приказ от 21.12.2020 № 93 «О проведении в 2023 году на территории Республики Тыва государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства».
Федеральным законом установлен единый цикл государственной кадастровой оценки (далее - ГКО) на всей территории Российской Федерации, что позволяет определять кадастровую стоимость на единую дату по одной методике для всей страны. Теперь ГКО будет проходить каждые четыре года.
На территории республики в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места). Предыдущая оценка проводилась в 2012 году.
Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Тыва сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО в 2023 году по состоянию на 01.01.2023. Подлежат оценке 132 662 объектов капитального строительства.
Работы по ГКО объектов недвижимости выполняет государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Центр оценки).
Важным этапом ГКО является следующее.
Центр оценки подготавливает проект отчета. Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания его проверки размещает на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки», а также сведения о месте размещения проекта отчета на официальном сайте Центра оценки (http://tsgko17.ru) на тридцать календарных дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости (далее - Замечания).
Кроме того, Министерство обеспечивает информирование о размещении проекта отчета, о месте его размещения, о порядке и сроках представления Замечаний к проекту отчета, а также об объектах недвижимости, в отношении которых проводится ГКО, путем:
1) размещения извещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://minzem.rtyva.ru/node/23165/);
2) опубликования извещения в печатном СМИ, в котором осуществляется обнародование, официальное опубликование (газеты «Шын», «Тувинская правда») правовых актов органов государственной власти Республики Тыва;
3) размещения извещения на своих информационных щитах;
4) направления информации в органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, муниципальных районов для ее доведения до сведения заинтересованных лиц.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Людмила Седен: «Для правообладателей объектов важно не пропустить сроки ознакомления с проектом отчета. В данном случае закон дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости».
По истечении срока подачи замечаний к промежуточным отчетным документам (в случае выявлении ошибок в кадастровой стоимости объекта недвижимости) подать обращение об исправлении ошибок можно непосредственно в Центр оценки по адресу: 667000, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 57, пом. 13-15. Телефоны для справок: 8 (39422) 3-37-03, 3-25-24, 3-24-07, адрес электронной почты: tsgko17@mail.ru., также можно обраться через МФЦ, или направить почтовым уведомлением о вручении либо через Интернет.
Для исчисления налога на имущество кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.