В соответствии с земельным законодательством земельные участки для жилищного строительства предоставляются на торгах, проводимых в форме аукциона.
Одной из ключевых задач благополучия населения является создание условий для массового жилищного строительства. Для чего разработаны проекты комплексной застройки территорий. Выделяются земельные участки в аренду без проведения торгов в соответствии с конституционным законом Республики Тыва «О земле». Помимо многоэтажного строительства законодательство позволяет передавать в пользование граждан земельные участки для индивидуального жилищного строительства также без проведения торгов.
Статья 14.3 Конституционного закона Республики Тыва «О земле» устанавливает случаи предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Правительством Республики Тыва разработан законопроект о внесении изменений в Конституционный закон Республики Тыва «О земле».
Настоящий законопроект разработан в целях развития сельских территорий Республики Тыва, привлечения населения, квалифицированных специалистов, а также в целях регулирования зачастую спекулятивного роста цен на земельные участки, исходя из высокого спроса у населения на индивидуальное жилищное строительство по всей территории Республики Тыва.
Земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства в размерах, установленных градостроительными регламентами однократно в населенных пунктах с численностью населения до 10000 человек. Основным условием предоставления земельных участков является 3-хлетний срок, в течение которого у граждан возникает обязательство по строительству жилого дома и регистрации прав на него. В случае невыполнения данного условия, договор безвозмездного пользования расторгается, право на предоставление земельного участка считается реализованным.
